1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
品川区
93.4万円/㎡
前年比+17.2%
グリーンキャピタル中延
東京都品川区中延六丁目
東急大井町線 / 荏原町駅 徒歩3分
1984年築 / 4階建 / 41戸 / RC造
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3階 / 42.93㎡の場合
相場
4,166万円
97.0万円/㎡
2,692
3,675
4,657
5,640
AI査定結果
推定相場価格
4,166万円
97.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,675万円〜4,657万円
85.6万円/㎡〜108.5万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月9日
グリーンキャピタル中延
4,280万円（99.7万円/㎡）/ 3階 / 42.93㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は92.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/03 | 4,280万円 | 99.7万円 | 3階 | 42.93㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/08 | 4,480万円 | 104.4万円 | 3階 | 42.93㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/18 | 4,580万円 | 88.8万円 | 1階 | 51.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/14 | 3,990万円 | 87.1万円 | 2階 | 45.79㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/02/01 | 4,190万円 | 91.5万円 | 2階 | 45.79㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/01/28 | 4,190万円 | 91.5万円 | 1階 | 45.79㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/12/05 | 4,290万円 | 93.7万円 | 1階 | 45.79㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/11/11 | 4,380万円 | 95.7万円 | 1階 | 45.79㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/10/09 | 4,298万円 | 93.9万円 | 1階 | 45.79㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/10/07 | 4,290万円 | 93.7万円 | 2階 | 45.79㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/03/14 | 3,990万円 | 89.2万円 | 3階 | 44.75㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/01/10 | 4,190万円 | 93.6万円 | 3階 | 44.75㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/11/30 | 4,290万円 | 95.9万円 | 3階 | 44.75㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/07/16 | 3,280万円 | 73.3万円 | 3階 | 44.75㎡ | 3K | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は88.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/03 | グリーンキャピタル中延 品川区中延六丁目 | 荏原町駅3分 | 4,280万円 | 99.7万円 | 42.93㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2021/04/27 | ストークマンション中延 品川区中延四丁目 | 中延駅1分 | 2,980万円 | 82.5万円 | 36.1㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/05 | COSMOS17旗の台 品川区旗の台三丁目 | 荏原町駅4分 | 3,780万円 | 74.9万円 | 50.46㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/11 | グリーンキャピタル旗の台 品川区旗の台四丁目 | 荏原町駅3分 | 3,780万円 | 95.0万円 | 39.78㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/09 | カーサ旗の台 品川区旗の台四丁目 | 荏原町駅4分 | 4,780万円 | 108.7万円 | 43.99㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/12 | GSハイム中延 品川区二葉四丁目 | 中延駅7分 | 3,480万円 | 85.5万円 | 40.7㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/25 | ワールドパレス旗の台 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅5分 | 2,780万円 | 77.2万円 | 35.99㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 14戸 | RC |
| 2024/09/15 | セザール中延 品川区中延二丁目 | 荏原中延駅3分 | 3,980万円 | 86.2万円 | 46.17㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2023/04/14 | トーコー荏原マンション 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 3,780万円 | 75.2万円 | 50.29㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1980年 | 8戸 | RC |
| 2024/06/08 | 旗の台スカイマンション 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅5分 | 4,980万円 | 95.1万円 | 52.36㎡ | 2DK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1983年 | 63戸 | SRC |
| 2025/04/17 | ワールドパレス戸越公園 品川区豊町五丁目 | 戸越公園駅4分 | 3,380万円 | 100.0万円 | 33.81㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、品川区では17.2%上昇しています。
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1970年築 / 10階建 / 30戸 / SRC造